Welchen Wert hat meine Immobilie?

Unsere Fachleute kennen die betriebswirtschaftlichen Grundsätze, die Trends im Markt, den objektiven Kapitalwert sowie Chancen und Risiken. Sie wissen, warum Liegenschaften an Wert gewinnen oder verlieren können.

Immobilienbewertung

Wir schätzen, was Sie am meisten schätzen.

Unsere gut ausgebildeten, regional tätitigen Experten wissen, was den Wert von Immobilien ausmacht. Sie kennen den örtlichen Markt mit seinen Chancen und Risiken, die Trends, die betriebs- wirtschaftlichen Grundsätze sowie die verschiedenen Bewertungsmethoden (Ertrags- / Realwert, Barwert, Discounted Cash-flow, hedonische Methode)..

Dienstleistungsumfang

Verkehrs- und Mietwertschätzungen von

Einfamilienhäusern
Mehrfamilienhäusern
Geschäftshäusern
Gewerbe- und Industrieliegenschaften
Stockwerkeigentum
Bauland
Baurechtsgrundstücke

Bewertung und Dienstbarkeiten wie

Wohnrechte
Nutzniessungsrechte
Baubeschränkungen
Näher- und Grenzbaurechte

Honorar und Haftung

Honorar (Richthonorar) für Mitglieder.
Nichtmitglieder bezahlen einen Zuschlag von 20%.

Wohnung

Richtonorar

Mitglieder

Nichtmitglieder

Mietwertschätzung

800.- bis 1'000.-

+20%

Verkehrswertschätzung

1'100.- bis 1'500.-

+20%

Miet- und Verkehrswertschätzung

1'200.- bis 1'600.-

+20%

Einfamilienhaus

Richtonorar

Mitglieder

Nichtmitglieder

Mietwertschätzung

900.- bis 1'100.-

+20%

Verkehrswertschätzung

1'100.- bis 1'500.-

+20%

Miet- und Verkehrswertschätzung

1'200.- bis 1'600.-

+20%

Mehrfamilienhaus bis 3 Einheiten

Richtonorar

Mitglieder

Nichtmitglieder

Mietwertschätzung

ab 500.- pro Wohnungstyp

+20%

Verkehrswertschätzung

1'400.- bis 1'800.-

+20%

Miet- und Verkehrswertschätzung

1'500.- bis 1'900.-

+20%

Mehrfamilienhaus ab 4 Einheiten

Richtonorar

Mitglieder

Nichtmitglieder

Mietwertschätzung

nach Aufwand

Verkehrswertschätzung

nach Aufwand

Miet- und Verkehrswertschätzung

nach Aufwand

Gewerbe

Richtonorar

Mitglieder

Nichtmitglieder

Mietwertschätzung

nach Aufwand

Verkehrswertschätzung

nach Aufwand

Miet- und Verkehrswertschätzung

nach Aufwand

Bauland

Richtonorar

Mitglieder

Nichtmitglieder

Verkehrswertschätzung

nach Aufwand

Der Stundenansatz beträgt CHF 200.-.
Barauslagen werden zusätzlich in Rechnung gestellt.
Die Altlasten-Anfrage wird pauschal mit CHF 40.- verrechnet.
Zusätzliche, den üblichen Rahmen übersteigende und wertbeeinflussende Faktoren (Dienstbarkeiten, Grundlasten, zusätzliche Gebäude, Miteigentumsanteile usw.) werden je nach Situation und Aufwand verrechnet.
Alle Beträge verstehen sich netto, zzgl. 8.1% Mehrwertsteuer.

Die Schätzungsexperten stehen bezüglich ihren Dienstleistungen in keinem Anstellungsververhältnis zum Hauseigentümerverband Fricktal. Sie führen sämtliche Arbeiten auf eigene Rechnung aus. Der Verband lehnt daher jede Haftung ab.

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